その物件、1/3の期間で
5%以上高く売れたかも
手間なしホームステージングで収益UP！
ウィステリアプラスは、物件売却時の利益を最大化する「ホームステージング」を提供する会社です。
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こんな課題ありませんか？
売れない・儲からないの悪循環
①長期間売れない物件
これと言って特徴がなく、競争力が低い物件でお悩みではないですか？追加リフォームを検討するも、費用対効果を考えるとなかなか踏み切れず。。。
②永遠と続く広告費
売れない物件ほど、長期にわたって広告費がかかります。たまに反響があっても結局契約には至らず、広告費の支出だけがずーっと続く悪循環に陥ることも。。。
③仕方なく値下げ
売れないから仕方なく販売価格を下げてでも売ってしまおうとするのが普通。しかしかさんだ広告費と値下げで、結局利益が取れなくなってしまいトホホ。。。
ホームステージングです！
費用対効果の高いホームステージングで年間200棟以上の導入実績があります。オンラインでのご説明も可能です。
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ホームステージングとは？
短期×高値売却を目指す効果的手法
家具を設置して物件を魅力的に演出することで、販売期間の短縮や高値売却を目指す販売手法です。
中古住宅の売買が活発なヨーロッパ、アメリカなどでは従来から一般的に利用されており、日本でも効果が認知されてきています。
住んだときのイメージを具体的に連想してもらうとともに、マイナス要素ばかりに注目されることを避け、物件への好意的な印象づくりに効果を発揮します。
ホームステージング前
内装の仕上がりが同じなら、周囲の環境の良し悪しや、金額の勝負しかありません。また、すっぴんの物件は粗が目立ってしまうこともちょっとした問題です。
ホームステージング後
ホームステージングを実施するだけで明るい印象に。環境や金額が近ければ選ばれる確率がグッと高まります。視覚に様々な要素が飛び込んでくるので、細かな粗から注意をそらす効果も。
ホームステージングの効果
早期売却×高値売却
物件の短期売却
ホームステージング前後の販売までの平均日数
また、戸建に限定すると約1/5まで期間が短縮されており、ホームステージングのより顕著な効果が示されています。
物件の高値売却
ホームステージングによる売却額の増加
| 売却の増加率 | 全体に占める割合 |
|---|---|
| 1%～5% | 23% |
| 6%～10% | 18% |
| 11%以上 | 11% |
ホームステージング先進国アメリカの、全米リアルター協会のリサーチグループによると、ホームステージングを実施した半数以上で売却額が増加したと報告されています。
※表は参照元を参考に当社で作成
当社のサービスの特徴
wisterior plus ならではのメリット
-
ほとんど手間ナシ！
家具の搬入・設置・搬出まで、弊社が責任をもって行います。同行などの必要は一切ありません。電話一本で手配完了、お客様にお手間をお掛けしません。
※初回のみ基本契約の締結が必要です。
-
定額制＆低料金
料金は１物件ごとの定額制です。しかも物件売却まで無期限でお貸出。低料金なのに配送料なども全て込みなので、追加料金の心配もなく安心してご利用いただけます。
-
売れる仕組みをプラス
物件のポイントとなる箇所にPOPを設置して販売を支援します。物件の良い点にお客様の意識を向かわせることで、内見担当の力量に関わらず、成約の確率を高めます。
-
家具も配送網も自前だから「使いやすい」
家具や小物を自社で所有・管理、自前の配送網も整備してるため、貸出期限の延長など柔軟な対応が可能です。
物件に合う家具の選定から、物品の搬入・設置・搬出まで当社がワンストップで行います。
サービス提供時には傷などのチェックリストを作成・提出し、安心感と使いやすさを両立させています。
価格もサービスも安心
\ 価格表も掲載しています /
ホームステージング事例紹介
公開許可をいただいた事例を一部掲載中！
リビングセットの考え方（補助照明フロアスタンドの必要性）
リビングセットの考え方 「パーソナルチェア」「カウチ」「スツール」って何?
築古住宅の印象を変える！ホームスタイリング
リビングセットの考え方 ～センターテーブルとサイドテーブル～
昔ながらの和室を活かしたホームスタイリング
お部屋のアクセントになる！クッションのご紹介
お客様の声
嬉しい声、いただいています！
L社 K様
ホームステージングを採用理由を教えてください。
コロナ禍でオンラインでの物件紹介が増えました。そのためオンラインでも、お客様がより具体的に生活感をより連想できるようにするために利用を始めました。
wisterior plus を選んだ理由は？
提案までのスピードが早く、細かな要望まで応えていただくことができたからです。
ご利用後の感想を教えてください。
物件販売の成果が出ております。今後もよろしくお願いいたします。
C社 O様
ホームステージングの採用理由を教えてください。
物件の早期売却のため。
wisterior plus を選んだ理由は？
他社と比較して、金額面が良心的でした。またホームステージングの使用期間に限度がないのも魅力でした。
ご利用後の感想を教えてください。
ホームステージングを利用することで、物件の早期売却に繋がっており、効果を実感しています。
よくある質問
お問い合わせの多い質問への回答をまとめました
どのくらい前に依頼すれば良いですか？
ご注文いただいてから設置場所の調査を含め、1週間ほどで搬入・設置が可能です。
搬出はご依頼後2週間ほどお時間をいただきます。
万一の保障はどうなっていますか？
万が一当社ホームステージング時に物件に傷をつけてしまった場合は、補修費用を全額負担させていただきます。
家具搬入前、搬出後のそれぞれで物件の傷等のチェックリストを作成しお客様にご提出しております。
対応エリアは？
資料ダウンロード
資料ダウンロードは以下のフォームからお申込みください！
送信後すぐにダウンロードリンクをお送りいたします。